Casa à venda no Reservas do Jardim Botânico com Piscina e Área Gourmet

Imagine viver em uma casa cercada pela natureza, com ampla área de lazer, piscina, pomar e vista permanente para a serra. Esta casa à venda no Reservas do Jardim Botânico oferece espaço, privacidade e contato direto com uma área de preservação ambiental, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade.

Destaques do Imóvel

Terreno e Construção

• Terreno da residência: 1.326 m²
• Terreno do pomar: 1.334 m²
• Área construída: 321 m²
• Fundos para Área de Preservação Ambiental (APA)
• Vista privilegiada para a serra

Área Interna

• Sala de estar ampla
• Portas-balcão proporcionando excelente iluminação e ventilação natural
• Varanda integrada à sala de estar
• 3 dormitórios amplos
• 1 suíte principal
• Banheiro social
• Cozinha espaçosa
• Lavanderia independente
• Varanda frontal

Área de Lazer e Convivência

• Piscina
• Espaço gourmet com:
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Forno para pizza
• Lavabo
• Suíte externa para hóspedes ou apoio
• Mirante com vista para a serra
• Salão multiuso ideal para:
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Cinema particular
• Espaço para jogos
• Home office
• Depósito ("quartinho da bagunça")

Área Externa

• Pomar com árvores frutíferas
• Horta
• Amplo quintal
• Garagem coberta naturalmente pela vegetação
• Excelente integração com a natureza

Experiência de Morar no Reservas do Jardim Botânico

Morar no Reservas do Jardim Botânico é desfrutar diariamente de um ambiente tranquilo, seguro e cercado pelo verde. A proximidade com áreas de preservação proporciona privacidade, ar puro e contato constante com a natureza. O espaço generoso do terreno permite cultivar horta, aproveitar o pomar, receber amigos em encontros especiais na área gourmet e contemplar o pôr do sol no mirante com vista para a serra. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Ficha Técnica e Segurança Jurídica

• Área construída: 321 m²
• Terreno da casa: 1.326 m²
• Terreno do pomar: 1.334 m²
• IPTU 2026 da residência: R$ 2.355,00
• IPTU 2026 do terreno do pomar: R$ 2.183,00
• Condomínio: consultar
• Documentação: 100% regularizada

Agende sua Visita

Imóveis com esta combinação de terreno amplo, área de lazer completa, vista para a serra e integração com a natureza são cada vez mais raros no mercado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade no Reservas do Jardim Botânico.

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Rene Sposte – CRECI 136022 | Damares Sposte – CRECI 304430