Terreno Comercial 288m² no Jardim São Pedro em São Pedro | Com casa antiga

Oportunidade para construtores: terreno plano a uma quadra do centro no Jardim São Pedro, em São Pedro, com alto potencial comercial.

Se você procura o local ideal para edificar um barracão, prédios de estúdios ou salas comerciais, este imóvel é a escolha estratégica. O valor aqui reside na localização privilegiada e na topografia, oferecendo o cenário perfeito para quem deseja construir do zero no coração da cidade.

• Terreno Plano de 288 m²: Geometria excelente que minimiza custos de fundação e movimentação de terra.
• Localização Premium: Apenas 1 quadra do centro, garantindo máxima visibilidade e fluxo de pedestres/veículos.
• Zoneamento Misto: Rua residencial e comercial, permitindo barracões, casas de aluguel ou clínicas.
• Pronto para Limpeza: Imóvel antigo no local, ideal para demolição e aproveitamento total da área útil.
• Infraestrutura Completa: Região consolidada com todos os serviços públicos e acesso imediato aos principais comércios.

Este é o investimento ideal para quem compreende que a localização é o ativo mais valioso no mercado imobiliário. A proximidade com o centro de São Pedro transforma este terreno em um ponto logístico raro, seja para estabelecer seu próprio negócio ou para gerar renda passiva através de locação. Construa com a certeza de valorização em uma área onde a oferta de terrenos vazios é praticamente inexistente.

Informações do Imóvel:

• Documentação: Escritura e documentação 100% regularizadas para venda imediata.
• IPTU 2025: R$ 771,00 (Anual).

Antecipe-se ao mercado e garanta este ponto estratégico para sua próxima construção. Terrenos planos e centrais são ativos escassos. Entre em contato para analisar o potencial construtivo e fechar um negócio seguro.

Rene Sposte – CRECI 136022 Damares Sposte – CRECI 304430